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商丘市開展高層建筑消防安全專項整治行動
【品論房產家居網】 時間:2021-10-13 來源:本站整理 【收藏本頁
  “按照安排部署,自8月31日至12月15日,省、市政府組織開展高層建筑消防安全專項整治行動。截至9月28日,全市共排查已投入使用高層建筑4275棟,其中高層公共建筑100棟,高層住宅建筑4175棟。全市消防救援部門聯合有關部門對11棟高層公共建筑采取臨時查封措施?!苯?,在市消防救援支隊舉行的新聞發布會上,一組數據引起了各參會新聞媒體的注意。

  據悉,《高層民用建筑消防安全管理規定》(以下簡稱《規定》)自今年8月1日起施行,是為加強高層民用建筑消防安全管理,預防火災和減少火災危害,根據《中華人民共和國消防法》等法律、行政法規和國務院有關規定制定的規定,由中華人民共和國應急管理部發布。

  據介紹,在近期檢查中,商丘市高層民用建筑由于前期設計缺陷、物業疏于管理維護、業主人流車輛密集等原因,經消防部門檢查發現的問題主要存在用火用電用氣,電纜井方面,公共走道、樓梯間方面,建筑屋頂和裙房屋頂平臺方面,地下室和重點設備用房,消防車通道,外墻保溫材料,防火分隔封堵,施工作業方面等十個方面的問題。其中,消防通道方面存在具體問題有:高層建筑周邊及內部消防車通道、登高作業場地等位置違規停放車輛,違章搭建構筑物或設置攤位,違法設置鐵樁、石墩、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等,也是近年來市民反映比較集中、普遍存在的問題之一。

  《規定》為《中華人民共和國消防法》的有力補充,對此前法律法規沒有明確規定、且對高層民用建筑的消防安全影響較大以下7種常見違法行為,設定了罰款的行政處罰:1.在高層民用建筑內進行電焊、氣焊等明火作業,未履行動火審批手續、進行公告,或者未落實消防現場監護措施的;2.高層民用建筑設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援,或者改變、破壞建筑立面防火結構的;3.未設置外墻外保溫材料提示性和警示性標識,或者未及時修復破損、開裂和脫落的外墻外保溫系統的;4.未按照規定落實消防控制室值班制度,或者安排不具備相應條件的人員值班的;5.未按照規定建立專職消防隊、志愿消防隊等消防組織的;6.因維修等需要停用建筑消防設施未進行公告、未制定應急預案或者未落實防范措施的;7.在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電,拒不改正的。另外,其他消防安全違法行為,依照《中華人民共和國消防法》和有關法律法規予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  按照《高層民用建筑消防安全管理規定》規定,對高層公共建筑的業主單位、使用單位,接受委托的物業服務企業及業主、使用人三方面的消防安全職責都進行了明確的規定和要求。該《規定》明確要求,物業服務企業應當按照約定履行業主單位、使用單位的消防安全職責。對于高層民用建筑,接受委托的物業服務企業要落實消防安全責任,制定消防安全制度,擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案,明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作,防火巡查、檢查和消除火災隱患,保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,督促業主、使用人履行消防安全義務,定期通報消防安全情況和提示消防安全風險,組織開展經常性的消防宣傳教育,制定滅火和應急疏散預案和定期組織演練。

  “針對這次檢查中問題較多的高層公共建筑、高層居民小區等,近期全市消防救援部門已聯合有關部門對有關物業服務企業人員進行約談培訓。當前高層民用建筑業主消防安全獲得感與物業服務企業消防安全服務質量存在較為突出的矛盾,而原來消防安全方面的法律法規對物業企業落實消防安全責任和失職追責的缺乏系統的規定,這部《規定》很詳細地進行了明確,為我們的執法工作提供了依據?!笔邢谰仍ш牼C合監督科科長丁力說。

  高層民用建筑消防安全涉及千家萬戶,與居民的日常生活息息相關,每個業主、使用人承擔著維護消防安全、參與消防安全管理的義務。該《規定》首次系統地對業主的消防職責進行了規定和要求:遵守住宅小區防火安全公約和管理規約約定的消防安全事項;按照不動產權屬證書載明的用途使用建筑;配合消防服務單位做好消防安全工作;按照法律規定承擔消防服務費用以及消防設施維修、更新和改造的相關費用;維護消防安全,保護消防設施,預防火災,報告火警,成年人參加有組織的滅火工作以及法律、法規規定的其他消防安全義務。

來源:商丘市人民政府
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