歡迎來到品論房產家居網, 用戶名: 密 碼: 【免費注冊】 設為首頁   |   加入收藏
首 頁 房產資訊 房產行情 裝修知識 家居新聞 建材資訊 居室資訊 房產政策 房產知識 物業業主 展會信息
  裝飾賣場 家裝流程 衛浴 窗簾 家電 家具 涂料 瓷磚 地板 采暖
二手房屋  
房價走低趨勢下 剛需一族如何挑選二手房
【品論房產家居網】 時間:2012-05-04 來源:本站整理 【收藏本頁

 二手房和新房相比,除了價格、地段具有優勢外,還有房源信息均衡優勢。剛性購房者應找出賣方弱點和賣方價格理由的反方證據,以及掌握出價方式的技巧,在房價走低的趨勢下,不妨大膽殺價。

  攻略1:-選品牌中介省力省心

  最近關于虛假房源的報道吵得沸沸揚揚,中介成為不少人眼中口誅筆伐的對象。但如果不通過中介買二手房,不僅房源真實性值得商榷,而且也很難找到自己滿意的房源,對此選擇一個好的中介公司就顯得很重要。

  有一定品牌規模的中介機構能夠保證房源信息量的充足,委托這樣的中介可參考的房源就會更多,也方便消費者挑選到自己滿意的房子。規范的中介談判也很專業,有可能為買賣雙方談到都能接受的價位,這能讓購房者省力省心。

  攻略2:-選房量力而行無負擔

  房產交易動輒數十上百萬,稍有不慎,就會留下沉重負擔。所以剛需族買房之前先要搞清楚,購房款是自己的積蓄,還是向別人借來的,或者是向銀行借的貸款,有多少錢辦多少事。

  同樣一筆錢,買地段好一些的房子,面積要小一些;而買地段差一些的房子,面積要大一些,難以兩全。假如手上有充足的資金,選擇一次性付款可讓房東進一步讓價。

  攻略3:-對房子做到心中有數

  在挑選二手房時,我們應通過仔細認真的檢查以及詢問房主、詢問周圍的住戶來了解房屋本身的狀況,做到心中有數。

  在與房東談價的時候,要盡量坦誠。其實直接表現出喜愛的心理,讓房東感受到誠意,更有機會讓房東降低心理價位。

  攻略4:-及時拿證不可馬虎

  在二手房交易過程中經常會出現因產權不清導致的糾紛,因此了解清楚房屋產權狀況是十分重要的。首先,弄清楚產權證上的房主與賣房人是否為同一個人,并要求賣方提供合法證件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。其次,確認產權證所標注的面積與實際面積是否相符,向有關房產管理部門查驗所購房屋產權來源與其合法性。第三,確認產權的完整性,查驗房屋有無債務負擔,有無房產抵押等等。

  當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之后方可安全購買,以免日后發生糾紛。只有拿到了房屋的產權證,房子才算是真正意義上屬于你,才可合法使用。

免責聲明:
1、本文系網友投稿或編輯轉載,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除或斷開鏈接!
※ 有關作品版權事宜請聯系客服
關于我們 - 服務指南 - 廣告服務 - 聯系方式 - 法律聲明 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
版權所有:品論房產家居網 Copyright 2005-2020 plfangchan.com Inc. All rights reserved.
備案序號:魯ICP備08104861號 聯系客服 Email:16933431@qq.com 投遞稿件和展會合作聯系客服QQ:16933431 展會群

魯公網安備 37068402000142號


日日躁夜夜躁夜夜揉人人_人人爱天天做夜夜爽2020_2021久久天天躁狠狠躁夜夜